Matrikulære forandringer

Ifølge lovgivningen er det alene de beskikkede praktiserende landinspektører - herunder Landinspektørfirmaet Vektor - der må foretage arbejder på fast ejendom vedrørende:

• Udstykning af større ejendomme i mindre parceller.
• Ændring af skel mellem ejendomme
• Konstatere og retablere skel mellem ejendomme
• Forestå skelforretninger
• Opdeling af bygninger i ejerlejligheder
• Ændring af skel mellem ejerlejligheder

Ved sådanne matrikulære forandringer varetager Landinspektørfirmaet Vektor udarbejdelse af den nødvendige dokumentation til brug ved registrering af ændringerne i matriklen, der er et landsdækkende register over fast ejendom, og som føres af Kort & Matrikelstyrelsen, som hører under Miljøministeriet.

I forbindelse med de matrikulære forandringer består arbejdet af:

• Fastlæggelse af skel i marken
• De nødvendige opmålinger. Indhentning af de nødvendige tilladelser og erklæringer
• Afgivelse af servituterklæringer i henhold til tinglysningsloven samt
• Sikring af sagens godkendelse i Kort & Matrikelstyrelsen.

Ved sagsudarbejdelsen skal landinspektøren sikre overholdelse af dels gældende arealanvendelseslovgivning (planloven, byggeloven, landbrugsloven, vejlovene mv.), og dels offentligretlige rådighedsindskrænkninger og tinglyste servitutter.

Ud over den egentlige sagsdokumentation ved matrikulært arbejde inddrages landinspektøren ofte ved:

• Udarbejdelse og tinglysning af deklarationer vedrørende betingelser stillet af myndigheder eller aftalt mellem parterne
• Udarbejdelse og tinglysning af adkomstdokumenter i forbindelse med arealoverførsel
• Relaksation af pantegæld
• Skelsætningsforretninger
• Jordfordeling og
• Ekspropriation

I forbindelse med jordfordeling og ekspropriation kan Landinspektørfirmaet Vektor ud over det rent matrikulære medvirke ved rådgivning, planlægning, forhandling og udarbejdelse af grundlagsmateriale mv.