Udstykning af ejendomme
Når et areal ønskes udskilt fra én eller flere ejendomme, og når arealet fremtidigt skal udgøre en ny selvstændig ejendom, er en udstykning nødvendig. Da der er mange forhold, der skal tages hensyn til, så som adgang til offentlig vej, skel og skelplaceringer, regler og servitutter, lovgivningen, lokalplaner, naboer og meget mere, bliver en udstykningssag ofte ganske omfattende og tager dermed lang tid.
Landinspektørfirmaet Vektor har som "produkt" en standardydelse - kaldet "den normale ydelse" - i forbindelse med en udstykningssag. Den normale ydelse omfatter en vurdering af mulighederne for sagens gennemførelse, dels i relation til arealanvendelseslovgivningen (planloven, byggeloven, landbrugsloven, vejlovene, natur- og miljøbeskyttelseslovene, skovloven, råstofloven m.fl.) og dels til bekendtgjorte offentligretlige rådighedsindskrænkninger og tinglyste servitutter.
Til den normale ydelse hører også fastlæggelse af skel i marken, opmåling, udarbejdelse af ansøgning til Kort- og Matrikelstyrelsen med de tilhørende kort og dokumenter, indhentning af nødvendige tilladelser og erklæringer samt afgivelse af servituterklæring i henhold til tinglysningsloven.
Efter særlig aftale kan Landinspektørfirmaet Vektor som tillægsydelse også:
- Forestå udarbejdelse og tinglysning af deklarationer vedrørende betingelser, der erstillet af myndighederne eller aftalt mellem parterne.
- Udarbejde og medvirke ved tinglysning af adkomstdokumenter (skøder) i forbindelse med arealoverførsel og foretage relaksation af pantegæld (panthaver accepterer, at de overførte arealer udgår af pantet).
- Gennemføre forhandlinger med myndigheder, nabo-ejere m.fl. samt
- Påtage sig andre specielle opgaver i forbindelse med sagen.
Landinspektørfirmaet Vektor kan også tage sig af arbejder, der angår matrikulær berigtigelse af offentligretlige sager (f.eks. ekspropriationer og jordfordelinger). De gennemføres efter særlig aftale og efter de særlige forskrifter, der er fastsat af offentlige instanser for sådanne arbejder.